中国多个政府部门近期发布了一系列房地产市场新政策，旨在促进市场稳定和健康发展。中国人民银行宣布，自2024年5月18日起，全面取消首套和二套商业性个人住房贷款利率的下限，并同时下调个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）及5年以上的首套住房贷款利率分别降至2.35%和2.85%，二套房贷款利率底线调整为5年以下（含5年）2.775%和5年以上3.325%。

此外，央行与国家金融监督管理总局联合调整了房贷首付比例，规定首套房的最低首付比例为15%，而二套房则提升至不低于25%的水平，旨在差异化调控市场需求。

中央层面的决策者也提出了解决方案，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰指出，地方政府应灵活应对，对已出让但未开发的住宅用地采取收回或收购等措施，以协助资金紧张的开发商缓解困境。同时，对于库存较高的城市，政府可酌情考虑以合适价格购买部分商品房，将其转化为保障性住房，以实现市场供需平衡和民生改善。