非深圳户籍居民在深圳购置房产受到严格的限购法规制约。这些法规旨在稳定房地产市场并规范购房行为。具体来说，非本地户籍的购房者必须满足特定的纳税和社会保险要求方能获得购房资格。

根据规定，非深圳户籍的家庭或单身人士仅允许购买一套住宅。在申请购房时，他们需提供自购房之日起连续五年的个人所得税缴纳记录或社会保险证明，期间中断不得超过三个月。这一条件针对全市范围，确保只有长期在当地有经济贡献的居民能够参与购房。

此外，值得注意的是，如果在过去的五年内，社保有不超过三个月的断缴情况，但在购房前三年半内累计缴纳满36个月，依然有可能具备购房条件。这些详尽的限购条款旨在防止短期投资投机行为，确保有限的房源优先满足常住居民的居住需求。