香港金融管理局近期发布了2024年5月的住宅按揭市场统计报告。数据显示，当月新提交的按揭贷款申请较前一月下降了16.1%，总数降至8,077宗。然而，5月份批准的按揭贷款金额却呈现上升趋势，环比增长8.8%，达到316亿港元。分市场来看，一手住宅交易的按揭贷款增加了3.7%，金额为115亿港元；二手住宅市场的贷款则显著增长14.9%，总额为176亿港元。与此同时，转按揭交易相关的贷款出现4.8%的下滑，为25亿港元。在贷款使用方面，5月份居民新提取的按揭贷款额相比4月大幅增长27%，达到了165亿港元。这些数据揭示了香港房地产市场中不同细分领域的动态变化。