广州的房贷利率近期展现出显著下降趋势，有望步入“2字头”区间。当地某外资银行正在考虑将其首套房贷利率下调至这一水平，尽管尚未正式实施，但此动向显示了房贷利率进一步下行的可能性。

与此同时，其他城市如佛山与南京同样出现了房贷利率下降的现象。在南京，六家主要国有银行提供的首套房贷利率最低已达到3.05%，而二套房贷利率最低亦降至相同水平，部分机构甚至可将二套房贷利率降至2.95%。至于佛山市场，汇丰银行某分行的首套房商业贷款利率已降至LPR减95个基点，根据最新LPR计算，实际房贷利率最低可达2.9%。

综上所述，广州及其周边城市的房贷利率正处于历史低位，反映出房地产信贷政策的宽松倾向，以及金融机构对于降低购房者融资成本的支持态度。