摩根士丹利近期发布了一份深度研究报告，针对绿城服务的财务前景进行了重新评估。报告中，分析师调低了2024财年的核心利润预期，削减幅度为6%，但同时上调了2025及2026财年的核心利润预测，增长率分别提升至1%和3%。这一调整的依据在于管理层展现出的高效执行能力和战略决策，包括剥离非营利性业务，进而推动了运营利润率超出原先预估。此外，预计2024财年内，中国 CVS 将面临约1亿人民币的减值损失，同时一季度家居装饰业务的出售可能带来额外的商誉减记。

报告还强调，绿城服务的利润率持续改善，这归功于新管理层的卓越运营效率。公司在行业内表现出色，尤其是其第三方市场的扩展策略，强劲的业绩增长无需依赖并购活动来驱动。作为一家独立的物业管理企业，绿城服务不受房地产开发商的流动性困扰，为其稳定发展提供了额外保障。

基于上述分析，摩根士丹利将绿城服务的股票目标价从4.38港元提高至4.45港元，并维持对其的“增持”评级，显示出对该公司未来表现的积极展望。