衢州市城乡住房工作协调委员会近日公布了《关于促进房地产市场稳健发展的若干政策措施》，其中明确提出两项创新举措：一是推行政策性住房的“以旧换新”机制，二是实施超低价住房的国有企业收购策略。首先，为丰富政策性住房的供应，政策鼓励国有实体在设定的定量、定域、定时框架内，系统性收购适格的二手住宅，并利用房票制度协助居民置换新建商品房，从而刺激市场活力。其次，当局推出年度性的超低价住宅收购计划，由国有企业划拨专项经费，以房票作为交易媒介进行收购。这一过程遵循先到先得的轮候原则，超出预定收购数量的申请将被安排到后续批次进行。

这些措施旨在多维度优化房地产市场的供需结构，通过国有企业的介入，不仅能够有效整合既有房源，还能有序引导需求，确保房地产市场的稳定与健康发展。同时，通过房票制度的运用，既减轻了购房者的经济压力，又促进了新房销售，有望在衢州市形成良性的市场循环。