高盛发布报告指出，保利物业2024年上半年的核心盈利符合市场预期，然而现金盈利的质量出现下滑。管理层强调将在下半年集中提升现金流入。尽管如此，昨日公司的股价下跌了7%，表明投资者对于公司在下半年实现显著业绩改善的信心不足。管理层仍然坚持全年收入与净利润各自增长10%的目标。

鉴于此，高盛将保利物业2024年至2025年的盈利预测分别下调5%，以反映整体增长乏力的趋势，尽管毛利率表现尚佳。基于上述分析，该行将保利物业的目标价格从37港元调整至35港元，并继续维持“买入”的投资评级。

这一下调反映了市场对保利物业短期内盈利能力的担忧，同时也体现了高盛对其长期增长潜力的认可。