孟晓苏提出，若中央与地方政府各自承担5000亿元的投资，合计1万亿元，并辅以银行贷款，总投资规模可达5万亿元。由于这部分资金无需支付土地出让金，故其将完全投入到建筑业、建材业及相关领域，产生的经济效应相当于10万亿元的商品房投资。

孟晓苏进一步强调，该投资不仅能够推动相关产业的发展，还将显著带动就业。从建筑行业的招投标开始，一系列市场活动将被激活，涵盖材料采购、构件购置、员工雇佣及施工队伍的组建等环节，为众多劳动力提供就业机会，进而促进服务业的繁荣。居民在购得保障性住房后，还将进行装修及家电家具的购置，进一步激发消费活力和存量更新。

此外，孟晓苏还评估了该方案所带来的税收收益。5万亿元的投资预计将拉动超过180个相关产业的发展，每个产业都将贡献税收。综合考虑，按20%的税率计算，可实现1万亿元的税收收入，从而实现投资的财务回报。