孟晓苏提出，若中央与地方政府各自承担5000亿元的投资，合计1万亿元，辅以银行贷款，总投资规模可达5万亿元。由于这部分资金无需支付土地出让金，故全部资金将投入建筑业、建材业及相关领域，其经济效应相当于10万亿元的商品房投资。

孟晓苏进一步强调，该投资不仅能够推动相关产业的发展，还将显著带动就业。从建筑行业的招投标到材料采购、员工雇佣及施工队伍的选择，一系列市场活动将被激活，为众多劳动力提供就业机会，并促进服务业的繁荣。居民购置保障性住房后，还将进行装修及家电家具的购置，进一步激发消费需求并促进存量更新。

此外，孟晓苏还分析了此方案所带来的税收收益。5万亿元的投资预计将拉动超过180个相关产业的发展，各产业与行业的税收贡献可达20%。据此计算，5万亿元的投资将带来1万亿元的税收收入，实现投资的有效回报。