最低首付款比例已由3个百分比点下调至20%。此举旨在减轻购房者初期负担，提高市场活跃度。调整后，购房者将能够以更低的资金门槛进入房地产市场，有望刺激住房需求，推动整体经济发展。然而，这一政策变动也可能增加金融系统的潜在风险，需密切关注其对信贷安全及市场稳定的影响。总体而言，此次调整在促进住房消费的同时，也对金融机构的风险管理提出了更高要求。